沈阳企业贷款的条件是什么？沈阳企业贷款需要注意什么？

  沈阳企业贷款的条件是什么？沈阳企业贷款需要注意什么？

  企业在生产经营的过程当中，如遇到大额的支付性项目，或是要构建固有资产，都需要一笔不小的费用。为了保障企业流动资金的正常运转，很多中小企业都会向银行申请贷款，以满足现有的资金需求。那么，沈阳企业贷款的条件是什么?沈阳企业贷款需要注意什么?

沈阳企业贷款的条件是什么？沈阳企业贷款需要注意什么？

　　一、沈阳企业贷款的申请条件：

　　1、合法生产经营时间至少满2年以上的企业;

　　2、资产负债率低，经营状况稳定的企业;

　　3、信用信誉度高，无不良征信记录的企业;

　　4、已在当地工商部门登记备案，通过年审的企业;

　　5、具有中国人民银行发放的贷款卡的企业;

　　6、符合贷款银行的其他相关要求。

　　二、沈阳企业贷款的注意事项

　　1、担保评估

　　企业在申请抵押贷款或是质押贷款的时候，由于提供银行认证的抵押物，为了给出一个合理的授信额度，银行通常会委托专业的第三方评估公司对抵押物或是质押进行评估，在评估过程中就会产生一笔评估费，该笔费用将有借款人承担。

　　2、借款合同

　　如符合银行初步的沈阳企业贷款条件，便会通知借款人到银行签署合同，其中报过了借款合同与担保合同两项。在签署合同之前，借款人一定要仔细阅读每条合同款项，确定贷款的额度、利率、期限、法律归属以及相关的事项。

　　3、贷款公证

　　公证制度是我国司法制度的重要组成部分，如果企业选择房产抵押贷款，在没有公证书的情况下，银行是不予办理的。贷款公证的主要作用就是为了证明合同的公平与公证，约束借款人和银行之间的权利和义务。

　　4、按时还款

　　在办妥一切手续以后，银行将会把贷款金额如数的打入到借款人的专利账户上，借款人只需要核查便可。许多借款人都认为，既然已经拿到了贷款，就相当于完成了贷款，实际上，在借款人未全部还清借款之前，按照合同的相关规定，贷款的过程都始终没有结束。

　　小小金融表示，与大企业相比，许多中小企业都很难提供银行满意的抵押和担保，加上企业规模较小、负债率过高、行业竞争性较小，在向银行申请贷款的时候，一般很难获得高额度的贷款审批，甚至有可能直接被拒贷。不过，国家对于一些从事节能环保、高新技术的企业，将会给予一定的贷款政策优惠。