沈阳二手房抵押贷款怎么办理？

沈阳二手房抵押贷款怎么办理？

沈阳二手房借款流程：

1、提交沈阳二手房借款所需材料

买房人需供给：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、借款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》

2、银行对请求借款房进行评价

3、银行批阅

批阅通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行赞同放款给购房人，卖方可定心将房子过户给购房人。

4、过户

在施行了不动产挂号准则后，现在过户时，仅需求买卖双方本人到不动产挂号组织将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接挂号购房人的姓名就可以了。

5、将不动产权证典当给银行

到不动产挂号部门处理《不动产挂号证明》，用以证明此房产上有银行的典当权，一般银行会交给专门的组织代理房子典当事项。

6、银行放款

经借款行赞同发放的借款，办妥有关手续后，借款行依照借款合同约定，将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。