沈阳房屋抵押贷款前期费用合理吗?
沈阳房屋抵押贷款前期费用合理吗?
在银行办理沈阳房屋抵押贷款,虽然有了抵押物,门槛会相对应地降低,但银行为了尽可能规避后期回款的风险,也会对借款人的资质进行审核。对于征信记录差或负债高的群体,就算他们提供的抵押物很优质,银行也会毫不留情地拒绝。当被银行拒之门外后,寻求中介公司的帮助是一种不错的选择。不过,借款人要支付一定的费用,有网友表示,自己遇到了要先收取手续费的公司,问这种做法是否合理。由于有这种疑问的朋友不少,今天我们就来看看:沈阳房屋抵押贷款前期费用合理吗?
在办理抵押贷款时,银行没有放款就收取手续费、服务费、诚意金、押金等前置费用是不合理的,当然,在贷款办理过程中帮银行代收一些类似于评估费、公证费、材料费等是合理的。因为这些费用不归中介公司所有,最后会转交给银行,如果借款人不放心也可以亲自交到银行。总之,通过正规、有实力的中介公司办理银行贷款,在放款前是不会收取前置费用的。通常,都是银行放款后才会收取约定的费用。所以,那些以各种名义提前收取利息、手续费或保证金等费用的贷款机构不可信,必要时借款人可向公安部门进行举报。沈阳房屋抵押贷款
如今,市面上的贷款公司越来越多,其中不乏披着贷款公司外衣的不法分子行骗。为了尽可能避免上当受骗,借款人应当对常见的贷款骗局有所了解,并加以防范,以免误入圈套,造成不必要的损失。
常见的贷款骗局有什么特点:
1、公司名头过分夸大,房产抵押贷款,一般以“某某诚信集团"、“某某贷款集团"、“某某贷款集团公司”等命名。其实这类公司根本不可能存在,因为工商管理部门不会允许此类以公司名称注册;
2、无真实办公场所,也无法提供真实的办公地址、公司营业执照和个人身份证;
3、不走银行途径,宣称只提供手机号码及联系人即可贷款,且贷款审批过于简单,房屋贷款,不需要抵押、不需要担保也不需要查看收入等情况;
4、借款人“上钩”后,往往利用各种理由先收取费用,如利息、律师费、核实费、保险费、手续费、保证金、诚意金等。
5、当借款人终于成功拿到资金后,会发现额度比约定的低,对方就会说要先扣除一部分利息,也就是我们所说的“砍头息”。或者会发现额度没错,但利息很高,一旦出现逾期,后面就难以“翻身”。有的骗子公司甚至收取前置费用后,直接“人间蒸发”,电话打不通,公司、姓名等全是假的,维权都无从下手。沈阳房屋抵押贷款
所以,有贷款需求时,最好走银行渠道,如果资质不符合或急用款,可以通过银行认可的正规担保公司申请贷款,尽可能降低贷款风险。
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