沈阳房屋抵押贷款前期费用合理吗?

沈阳房屋抵押贷款前期费用合理吗?

在银行办理沈阳房屋抵押贷款，虽然有了抵押物，门槛会相对应地降低，但银行为了尽可能规避后期回款的风险，也会对借款人的资质进行审核。对于征信记录差或负债高的群体，就算他们提供的抵押物很优质，银行也会毫不留情地拒绝。当被银行拒之门外后，寻求中介公司的帮助是一种不错的选择。不过，借款人要支付一定的费用，有网友表示，自己遇到了要先收取手续费的公司，问这种做法是否合理。由于有这种疑问的朋友不少，今天我们就来看看：沈阳房屋抵押贷款前期费用合理吗?

在办理抵押贷款时，银行没有放款就收取手续费、服务费、诚意金、押金等前置费用是不合理的，当然，在贷款办理过程中帮银行代收一些类似于评估费、公证费、材料费等是合理的。因为这些费用不归中介公司所有，最后会转交给银行，如果借款人不放心也可以亲自交到银行。总之，通过正规、有实力的中介公司办理银行贷款，在放款前是不会收取前置费用的。通常，都是银行放款后才会收取约定的费用。所以，那些以各种名义提前收取利息、手续费或保证金等费用的贷款机构不可信，必要时借款人可向公安部门进行举报。沈阳房屋抵押贷款

如今，市面上的贷款公司越来越多，其中不乏披着贷款公司外衣的不法分子行骗。为了尽可能避免上当受骗，借款人应当对常见的贷款骗局有所了解，并加以防范，以免误入圈套，造成不必要的损失。

常见的贷款骗局有什么特点:

1、公司名头过分夸大，房产抵押贷款，一般以“某某诚信集团"、“某某贷款集团"、“某某贷款集团公司”等命名。其实这类公司根本不可能存在，因为工商管理部门不会允许此类以公司名称注册；

2、无真实办公场所，也无法提供真实的办公地址、公司营业执照和个人身份证；

3、不走银行途径，宣称只提供手机号码及联系人即可贷款，且贷款审批过于简单，房屋贷款，不需要抵押、不需要担保也不需要查看收入等情况；

4、借款人“上钩”后，往往利用各种理由先收取费用，如利息、律师费、核实费、保险费、手续费、保证金、诚意金等。 

5、当借款人终于成功拿到资金后，会发现额度比约定的低，对方就会说要先扣除一部分利息，也就是我们所说的“砍头息”。或者会发现额度没错，但利息很高，一旦出现逾期，后面就难以“翻身”。有的骗子公司甚至收取前置费用后，直接“人间蒸发”，电话打不通，公司、姓名等全是假的，维权都无从下手。沈阳房屋抵押贷款

所以，有贷款需求时，最好走银行渠道，如果资质不符合或急用款，可以通过银行认可的正规担保公司申请贷款，尽可能降低贷款风险。