沈阳按揭贷款多少年比较合适?

沈阳按揭贷款多少年比较合适?

　　对于没有能力全款支付全部房款，但又急需购房解决居住问题或婚姻大事的人来说，按揭贷款无疑是一个非常好的解决办法，办理按揭贷款，只要支付3成首付，按时足额还款就能解决购房问题了。相信大家都知道，按揭贷款的年限可达30年，但也并不是非30年不可，也就是说如果资金比较充裕可以选择20年或10年的期限。当然，购房者都比较倾向合适的期限，毕竟年限不同产生的利息也不同。那沈阳按揭贷款选多少年比较合适呢?

　　沈阳按揭贷款多少年比较合适?

　　1、个人住房贷款最长期限为30年;

　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

　　对于多少年比较合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较合适。

　　虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷预期年化利率来算，沈阳贷款，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

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