沈阳房产抵押贷款有风险吗？

阳房产抵押贷款利率低、年限长、额度高，是目前比较常见的资金周转方式。既可以获得周转资金，又不影响房产的使用价值。

沈阳房产抵押贷款自身并没有风险，但如果债务人不能按时还款时，银行会采取执行担保物来实现债权。也就是说，作为房子的所有人，房产抵押贷款最大的风险是在于不能按时还款所造成的。只要是逾期了就会影响到个人征信，产生不良信用记录，会被纳入央行的征信系统。但是通常情况下，银行会给债务人时间进行处理，债务人实在没有还款能力的情况下，可以考虑卖掉房产结清贷款。但如果债务人对逾期一直置之不理，法院会强制执行冻结房产，将抵押的房屋进行拍卖处理。

沈阳房产抵押贷款在债务人按时还款的情况下，是没有任何风险的。