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通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等;另外，房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系。
恭喜你成功还清了房产抵押贷款!接下来，你需要办理一些手续来解除房产抵押状态。本文将详细讲解沈阳房产抵押贷款还清贷款后的必要步骤，确保你的房产完全回归到无抵押状态。
你或许正面临着资金周转的困境，或者有一个不错的投资机会却缺乏资金支持。这时，你可能会想到用自己的房产作为抵押物来获取贷款。但是，对于很多人来说，房产抵押贷款的办理流程并不熟悉，可能会感到困惑和担忧。别担心，下面我们将详细介绍沈阳个人房产抵押贷款的办理过程，让你心中有数，轻松应对。
沈阳商住楼贷款最多能贷多少年？(商住房抵押贷款的条件)
沈阳新买的房子可以做抵押贷款。但是如果购买的商品房是在建抵押房，银行则不会批准贷款申请，在建抵押房若不能及时归还贷款，银行就不能将房屋解除抵押，购房者也就无法办理房屋备案和产权证明，大家购买房子的时候也要注意这个问题。
