买房后哪四种情况可以退房？

  买房后哪四种情况可以退房？

    大部分情况下，购买的房子是无法退房的，不过也不是必定，这四种情况下，买房后照旧能够退房。
　　一、开发商没有按合同规定时刻交房
　　有些人买的是期房，期房就涉及到交房时刻的问题，如果开发商没有在合同约好时刻内交房，那么购房者就能够选择退房。
　　需求留意的是，买期房时在购房合同里一定要加上交房时刻，一旦开发商没有准时交房，购房者才干更好的保护自己的权益，便利退房。
　　二、房贷被拒
　　现如今，大多数人都是借款买房，借款买房最怕的就是房贷被拒，如果房贷申请未经过批阅，那么购房者可申请退房。
　　不过，需求留意的是，如果买卖双方没有约好好当房贷被拒时谁来承担职责，那么开发商很可能不会把现已交给的款项退回给购房者，所以签订购房合一起一定要添加这项协议，不然当房贷被拒时，退房会造成很大的经济损失。
　　三、房子实践面积与合同约好面积有差错
　　买东西时最怕遇到缺斤少两，买房子也一样，如果买到的房子实践面积与合同约好面积有差错，那么必定会想退房。根据我国相关规定要求，如果开发商交房时，房子实践面积与合同约好面积有差错，且差错必定值大于3%，购房者就有权要求退房。
　　四、买到的房子与实践描述不符
　　举个比方，假设你买的房子本来是三室一厅的，但开发商交到你手上的房子却是两室一厅，也就说，在未经购房者同意的情况下，开发商如果擅自改变规划，比方房子结构、户型、面积巨细等，购房者可要求退房。