沈阳购房贷款首套房最高上浮20%，二套房更是遍达40%

  沈阳购房贷款首套房最高上浮20%，二套房更是遍达40%

  今年很多打算买房的人都在观望不敢轻易入市。因为，一来各大银行房贷额度在不断收紧;二来房贷利率上调得也相当严重。而在房贷利率上调相当严重的城市中沈阳也是首当其冲， 这让很多沈阳的刚需们头疼不已。据了解，目前沈阳房贷利率首套房最高已经上浮20%了，二套房更是遍达40%。

沈阳房贷利率涨破天！首套房最高上浮20%，二套房更是遍达40%

　　一、各大银行房贷利率在基准利率上上浮20%左右

　　今年中旬的时候各大银行已经纷纷爆出房贷余额收紧和上调贷款利率的消息了。只不过，在沈阳地区再上调也只是上浮到10%—15%左右，离20%还是有一些距离的。

　　不过，小编了解，近日一家股份制银行已经将房贷利率上调到了基准利率的20%左右了;二套房贷款利率也同样上调到了30%—40%。而且，据说接下来工行、农行、中行、建行、交行等大银行也将会慢慢向这样的上调看齐，届时沈阳境内的房贷利率就将会普遍在20%到40%上下浮动了。

　　而，这种情况对于必须贷款买房的刚需族们来说可谓是相当地严峻了。

　　二、就算申请房贷获批，放款估计也要等到明年

　　房贷利率之所以会上调得这么利害，主要还是因为今年“房子是用来住的，不是用来炒的”的延伸政策的管控。再加上各大银行确实也缺钱，额度相当的紧张，银行为了保障自己的收益也只能从严挑选放款对象，将贷款额度优先发给个人资质相对较好的人群。而，一些个人资质相对一般的民众就算能顺利获批房贷，也必须得排队，这一排可能就得排到明年了。

　　总而言之，今年房贷额度收紧还在继续，房贷利率也仍然一路高歌猛进，不知道会延续到什么时候。而且，现在这种情况被煞住的可能已不仅仅是炒房客了，被煞住更多的还有刚需族们!