沈阳公积金贷款按揭的房贷逾期了怎么办?

 一、沈阳公积金贷款逾期了之后会怎么样?


  1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务。公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。


  2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后,仍无力进行还款的;公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。


  3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。同时,其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。


  二、哪些情况会导致住房公积金管理中心贷款会被提前收回?


  1、公积金贷款申请人未按规定对公积金贷款专款专用。


  2、公积金贷款申请人在未经的公积金管理中心和受委托银行同意将抵押物或质押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押。


  3、公积金贷款申请人所抵押的房产遭遇拆迁的,公积金贷款申请人却未及时通知公积金管理中心,也未办理贷款清偿手续或重新落实担保方式的。


  4、公积金贷款申请人有连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款的。


  5、公积金贷款申请人拒绝或阻挠公积金管理中心对公积金贷款进行监督检查的。


  6、公积金贷款申请人在未告知公积金的情况下,私自与他人签订有损公积金管理中心权益的合同或协议的。


  7、公积金贷款担保人丧失担保能力的。


  8、公积金贷款申请人的抵押物因损毁不足以清偿房贷的。


2017年12月09日

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