沈阳贷款业务怎么办理?


在做沈阳信用贷款订制和抵押贷款订制时,了解到贷款用途主要有四个方向:


1、上海买房;


2、北京买房;


3、深圳买房;


4、沈阳买房。


所以经常有读者会问我,沈阳的贷款能不能做?并且有几位读者给我提起在沈阳贷款不是非常顺利,希望我能开拓一下沈阳市场。


我今年1月就去沈阳和深圳了解了当地的贷款市场,了解下来沈阳抵押产品不是很稳定,银行操作成本比京沪深高很多,当时就决定先不做沈阳了,先做深圳了。


最近然问我沈阳抵押贷的读者突然又多起来了,都有几套等着抵押……


再加上沈阳刚出了新的贷款政策,外地三无人员不批按揭贷款了,抵押贷款的需求会变大。


可见沈阳现在潜在市场很大,又加上最近沈阳房价走势是这样的。




所以,经过一段时间的准备,现在开始启动沈阳抵押贷款服务。


目前能够稳定的操作两款抵押贷产品,产品稳定对于抵押贷操作来说是最最重要的。


今天给大家介绍第一款产品。


SX银行抵押贷


产品介绍如下:



SX银行抵押贷的优势是:


一、对外地三无人员要求宽松。


1、负债几百万甚至上千万的情况也可以操作;


2、征信逾期没有硬性的要求,可以具体情况具体沟通;


3、如果申请50万以上,办理一个个体户即可操作,我们也可以提供代办服务。


二、产品优质


1、50万以下,可以选择20年等额本息,利率8.2%也还在接受范围之内;


2、100万以上,3年先息后本,中间不需要还本金。


正常情况三年是不好的,但如果你对沈阳房市比较有信心,3年内重新过桥申请一笔更高额度的抵押贷也是优化贷款不错的选择。


当然,还有最最重要的就是,这款产品很稳定,审批通过率高。


综合评估下来,SX银行抵押贷是目前沈阳贷款市场上蝈蝈首推的产品。


SX抵押贷款服务流程


1、可贷额度评估(可远程操作)


填写抵押贷款需求分析表、提供产证和征信报告,我们到银行评估可贷额度,这个额度基本上就是将来批复的额度;


2、签订服务协议(可远程操作)


如果对可贷额度没有异议,签署服务协议,贷款服务启动


3、准备抵押材料(可远程操作)


按照要求准备申请材料,邮寄到沈阳;


银行需要下户评估,所以需要给一个开门联系人,或者把钥匙一并寄过来。


4、银行审批,准备签约材料


材料齐全后,一周内银行可以出审批结果,审批通过后银行在一周内把签约材料做好。


如果做经营贷,我们可以代办个体户或者公司,一般建议办理个体户,办理成本和维护成本都很低。


个体户代办费用800元,年审费用800,三天内可以办理完毕(人不用去沈阳)。


5、到沈阳签约、作抵押(需到沈阳)


一般情况下,一天可以搞定,有可能两天,所以需要预留两天时间


做抵押后需要支付贷款服务费


6、放款(可远程操作)


可以放款到第三方个人账户,没有资金安全的问题。


目前我们在沈阳合作两家支行:


一家只需要到沈阳一次,但近期客户申请积压较多,时间会比较长;


一家需要到沈阳两次,客户申请积压少,总体时效会更快一些。


可以根据具体情况沟通采取哪种方式,全部流程基本1个月左右可以走完。


2018年07月17日

2018年沈阳可做贷款汇总!
沈阳20年等额本息抵押贷款

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