沈阳按揭房怎么抵押贷款?

沈阳按揭房怎么抵押贷款?

　　关于沈阳抵押贷款目前最热门的就是住房抵押贷款和按揭房抵押贷款了，两者的区别在于：住房抵押贷款是全款房产，按揭房抵押贷款是交了首付，但是还需要月供尾款的房产。两者的共同点：作为房产抵押贷款的抵押物必须具有房产证。个人住房抵押贷款流程，基本上每个人都了解，但是对于按揭房抵押贷款则不然，那沈阳按揭房怎么抵押贷款呢?

　　沈阳按揭房怎么抵押贷款?

　　按揭中的房产抵押贷款，通常需要作二次抵押贷款，也就是找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。

　　沈阳按揭房抵押贷款条件：

　　1、贷款人为年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能的的我国公民。

　　2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好

　　3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件

　　4、具有合法正当的融资用途

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