2020办理沈阳房屋抵押贷款企业经营贷攻略

2020办理沈阳房屋抵押贷款企业经营贷攻略

办理沈阳房屋抵押贷款的合规用途无非那么几种：一是个人的大额消费，二是企业的经营需求，关于沈阳房屋抵押贷款企业经营贷的办理流程和申请条件等等，可能很多人并不了解，接下来小编就来为大家详细的说明一下2020办理沈阳房屋抵押贷款企业经营贷的攻略。

首先，房屋抵押贷款，要办理沈阳房屋抵押贷款企业经营贷的企业需要具备以下申请条件：

1.企业客户的信誉等级至少在AA-（含）级以上；

2.企业赢利总额近三年持续增加，资产负债率控制在60%的范围内；

3.企业财政状况良好，现金流充足并稳定；

4.企业运营管理有制度，无欠债、欠息等不良信用记录；

5.有固定的运营场所；

6.银行要求的别的条件；

其次，企业申请经营贷款需要准备好以下资料，供贷款机构查询：

1.填写贷款申请书上交

2.企业简介；

3.企业营业执照副本；

4.企业组织机构代码证；

5.税务挂号证（国税、地税）；

6.特别职业出产、运营许可证、资质许可；

7.企业章程；

8.会计师事务所出具的验资报告；

9.法定代表人简介；

10.法人身份证；

11.由企业出具的法定代表人身份证明；

12.董事会认可贷款申请的决议书；

13近三年会计师事务所验证的财务报表；

14近三个月的资产负债表、所有者权益表、现金流量表；

15.财政状况表述（如：负债表述、投资表述、 企业销售收入、赢利来历表述等）

16.贷款卡以及贷款卡密码

17.为其它企业提供担保的情况陈述

18.未来的还款方案；

19.正在进行或正在进行的交易合同；

20.贷款的用途以及使用方案；

21.如果是抵押贷款则需要则需要提供抵押物的相关材料（如：抵押物物权证明、抵押物的价值评估报告等）。

最后，是企业经营贷的具体办理流程：

1、申请：企业提出运营借款申请；

2、调查：调查企业的运营状况、财政状况、抵押财物状况、交税状况、信誉状况、企业主状况，来决定是否批准贷款；

3、交流：与借款银行交流，进一步把握银行供给的企业信息，清晰银行拟借款的金额和期限；

4、担保：与企业签定担保及反担保协议，财物典当及挂号等法律手续，并与借款银行签定确认合同，正式与银行、企业建立担保联系；

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放款项，并向企业收取担保费用；

6、审查：审查企业的借款使用状况和企业的运营状况，经过企业季度交税、用电量、现金流的增加或削减以审查调查企业的运营状况；

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷预备，确保企业资金流的正常工作；

8、解除：凭企业的银行还款单，解除典当挂号，解除与银行、企业的担保联系；

9、记载：记载本次担保的信誉状况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供征信记录；

10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等收拾归档、封存、以备往后查档。

以上从沈阳房屋抵押贷款企业经营贷的申请条件、办理流程等多个方面详细的介绍了2020企业经营贷的办理攻略，希望小编整理的内容能帮助到大家哦！