银行房屋抵押贷款对贷款共借人有哪些要求?


在申请银行房屋抵押贷款贷款时,为了增加贷款额,借款人可以选择找贷款共借人人帮忙。因为贷款共借人人与借款人共同承担债务,如果借款人无力还款,共借人人就要担负起还款责任。如此一来,银行房屋抵押贷款的放款风险就得到了降低,更愿意给借款人房额度高的贷款。不过,成为贷款共借人人要符合银行房屋抵押贷款的要求,那银行房屋抵押贷款对贷款共借人有哪些要求呢?

  银行房屋抵押贷款对贷款共借人有哪些要求?


  1、贷款共借人人与借款人之间是合法的直系亲属关系,比如说自己的父母、兄弟姐妹、配偶等,也可以是和自己有经济往来的公司法人,广州贷款,但需要公司提供相关的证明文件;


  2、贷款共借人人的年龄是在18周岁到60周岁之间,并且具有独立民事行为能力;


  3、贷款共借人人有合法稳定的收入,具备稳定的还款能力;


  4、贷款共借人人没有不良的信用记录。


  贷款买房找共借人人的利:


  1、增加贷款买房找共借人人的利:


  1)大家在办理房贷时,如果可以提供一个共借人人,那么就可以大大提高还款能力,从而大幅提高银行房屋抵押贷款成贷款通过审核的概率。毕竟多一个贷款偿还人,对银行房屋抵押贷款来说也是更有利的。


  2)在有共借人人的情况下,大家在金融机构获得的贷款授信额度将提高很多,可以买一个总价更高的房子。比如本来只能买一套两居室,但贷款共借人人后,增加的贷款额度就够买一套三居室了。


  3)如果夫妻双方都有公积金,且作为房贷共借人人,那么获得的公积金授信额度可以增加不少。这样,大家可以通过公积金贷款节省很多利息。


  增加贷款买房找共借人人的弊:


  1)在签署购房合同的时候,房贷共借人人也需要在购房合同上签名。这样,以后房子的所有权将不仅仅属于某一个人。一旦以后需要处置房屋时,大家就需要征得房贷共借人人的同意,会比较麻烦。


  2)存在共借人人的房屋,有时可能会引发经济纠纷,并影响家庭和睦。


  3)在一些城市,当地对房屋有限购政策。如果共借人人名下已经有房产,那么可能会因为限购政策而无法贷款。


  4)在共借人人名下有房产的情况下,大家将无法享受到首套房的各项优惠政策,包括贷款首付、贷款利率、税费等等。


  以上就是关于“银行房屋抵押贷款对贷款共借人有哪些要求?”的全部内容介绍,。


2020年09月04日

沈阳房子过户需要哪些办理手续?
沈阳过桥贷款的条件和资料分别是什么?

上一篇

下一篇

银行房屋抵押贷款对贷款共借人有哪些要求?

添加时间:

  • 热点资讯
  • 贷款必读
  • 个人贷款
  • 企业贷款
  • 抵押贷款