沈阳按揭贷款多少年比较合适?
沈阳按揭贷款多少年比较合适?
对于没有能力全款支付全部房款,但又急需购房解决居住问题或婚姻大事的人来说,按揭贷款无疑是一个非常好的解决办法,办理按揭贷款,只要支付3成首付,按时足额还款就能解决购房问题了。相信大家都知道,按揭贷款的年限可达30年,但也并不是非30年不可,也就是说如果资金比较充裕可以选择20年或10年的期限。当然,购房者都比较倾向合适的期限,毕竟年限不同产生的利息也不同。那沈阳按揭贷款选多少年比较合适呢?
沈阳按揭贷款多少年比较合适?
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
对于多少年比较合适这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较合适。
虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷预期年化利率来算,沈阳贷款,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。
关于“沈阳按揭贷款多少年比较合适?”的内容就介绍到这里了。
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