沈阳房产抵押贷款的额度有多少?

沈阳房产抵押贷款的额度有多少?

除了新房可以用来作为抵押物申请银行贷款外，二手房也可以申请抵押贷款。于是，有二手房的群体在急需大量资金周转的情况下，就会考虑申请二手房抵押贷款。办理抵押贷款，额度是人们关注的一个重要问题，毕竟额度不足会影响用款计划。那沈阳房产抵押贷款的额度有多少呢?

沈阳房产抵押贷款的额度有多少?

通常情况下，二手房抵押贷款额度可达房屋评估值的70%，但借款人具体能贷多少，贷款机构会根据其实际情况来确定。沈阳房产抵押贷款的额度受以下因素影响!

1、房子评估值

影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。

2、个人收入

虽然有房产作抵押更容易获批，但银行还是会视察借款人的收入情况，若收入较低，那么贷款额度也相应较低。

3、信用情况

申请二手房抵押贷款时，借款人同样会审查借款人的信用情况，若信用有污点，房屋贷款，贷款成数会相应降低。

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