沈阳住房商业贷款如何转住房公积金贷款？

沈阳住房商业贷款如何转住房公积金贷款？

很多朋友在购房之初会有无法使用公积金贷款的现象，因为使用沈阳住房商业贷款来买房，在自己连续缴纳公积金账户一段时候后，都会想将沈阳住房商业贷款转换成住房公积金贷款，以此来节省更多的利息。那么，沈阳住房商业贷款如何转住房公积金贷款?商转公贷款需要什么条件?需要什么手续?

沈阳住房商业贷款如何转住房公积金贷款?

一、商转公贷款需要什么条件?

1、符合本市住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原沈阳住房商业贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原沈阳住房商业贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期;

5、所购房产已经取得房产证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的沈阳住房商业贷款可以转公积金贷款;

7、上笔申请住房公积金贷款已还清。

二、商转公贷款需要什么手续?

1、符合当地住房公积金贷款要求。这个是首要的前提，想要商转公积金贷款，个人公积金账户需要连续缴纳6-12个月以上，且期间不能发生过断缴;

2、需要申办沈阳住房商业贷款的机构同意。发放沈阳住房商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合；

3、所购房产已取得产权证。想要沈阳住房商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。

以上内容为【商转公贷款条件及手续盘点】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。